Toda la legislación que es necesario conocer si desea o necesita administrar una o varias fincas.

¿Qué va a pasar con mi hipoteca tras la sentencia del IRPH?

El IRPH sí aparece mencionado específicamente en las hipotecas y suele encontrarse en la cláusula tercera del contrato. Nuevo varapalo judicial para la banca española. El abogado general del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Maciej Szpunar, declaró ayer martes que el Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios (IRPH) puede no ser…

Los despachos que pleitean con la banca preparan una avalancha de demandas por hipotecas con IRPH

Los despachos que pleitean contra la banca preparan una avalancha de demandas contra las entidades financieras que han vendido hipotecas referenciadas al IRPH. Tras conocerse la decisión, ayer martes, del Abogado del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) al respecto, en la que considera que estas hipotecas podrán ser judicializadas, al no estar…

¿Por qué temen los bancos la decisión de la UE sobre el índice hipotecario IRPH?

Revés europeo para la banca española: las hipotecas vinculadas al IRPH podrían ser abusivas. El abogado general del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), el polaco Maciej Szpunar, ha declarado este martes que el Índice de Referencia Préstamos Hipotecarios (IRPH) no es un índice transparente por el mero hecho de ser oficial y, por…

Revés europeo para la banca española: las hipotecas vinculadas al IRPH podrían ser abusivas

Su posición no es vinculante, pero suele tener cierta correlación con la sentencia final. El abogado del TJUE Maciej Szpunar ya se ha pronunciado y ha sido a favor del cliente. El letrado europeo considera que las hipotecas que se referenciaron al IRPH podrán ser controlada judicialmente, por lo que no están excluidas del ámbito de la directiva…

¿Puede vender el propietario una casa que se encuentra en régimen de alquiler?

Con la nueva normativa, el arrendatario queda protegido ante la enajenación del piso donde reside con independencia de si el contrato de arrendamiento está inscrito en el Registro de la Propiedad o no. ¿Es posible que el propietario venda una casa con inquilino dentro? La normativa establece que el arrendador es libre para vender la…

Canarias comienza a citar a dueños de viviendas vacacionales

Refuerza también el envío de cartas a propietarios de casas en las que solamente se alquila habitación en Booking o Airbnb. El Gobierno de Canarias ha reforzado desde este verano «redadas» contra propietarios de viviendas vacacionales con citaciones lanzadas por la Dirección General de Ordenación y Promoción Turística para que aclaren qué están haciendo en…

Andalucía investiga el uso como alquiler turístico de 174 viviendas protegidas

La Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía investiga 174 casos de viviendas protegidas en las que existen indicios de que sus propietarios las hayan alquilado para uso turístico. Los dueños de estos inmuebles se pueden exponer a sanciones que oscilan entre los 9.000 y los 10.000 euros. Actualmente,…

Tras Airbnb, Hacienda se fija en Booking para evitar el fraude en el alquiler turístico

Booking identificará a sus usuarios y enviará sus datos a Hacienda, que busca evitar el fraude fiscal en el alquiler turístico, según publica Cinco Días. La Agencia Tributaria habría exigido a esta plataforma que cumpla con los requisitos que se exigen a otras webs de alquiler turístico en España, como Airbnb. Cinco Días señala que…