Cuantas preguntas que requieren ser respondidas en una comunidad de vecinos para administrar hasta la finca más pequeña y con menos exigencias!

En nuestra base de datos de preguntas y respuestas sobre una eficaz Administración de Fincas encontrará una guía apropiada para moverse y tomar decisiones acertadas en un ámbito muy complejo, como lo es todo aquel en que recurren los intereses de muchas personas.

¿En qué provincia es más rentable invertir en una vivienda para ponerla en alquiler?

La rentabilidad bruta del arrendamiento en el mercado residencial en 2018 ha sido el 5,5%, según Solvia. Entre marzo de 2017 y marzo de 2018, el 8% de una muestra representativa de la población española, encuestada por el portal inmobiliario Fotocasa, declaró que había participado en el mercado inmobiliario como método de inversión. De este…

Cinco pistas para detectar a un propietario que tiene prisa por vender

Como compradores, resulta de gran utilidad conocer las razones por las que el vendedor ha decidido dar ese paso. Cuando se decide poner una vivienda a la venta siempre hay un motivo detrás. Como compradores, resulta de gran utilidad conocer las razones por las que el vendedor ha decidido dar ese paso. Dependiendo de la…

Estas son las preguntas que debe hacerse si va a comprar una casa

¿Cuánto puedo gastarme?, ¿qué tamaño de vivienda necesito? y, ¿en qué zona?. El conocimiento del mercado puede evitar decisiones impulsivas que terminen en una mala compra. El notario y el banco deben funcionar como asesores, aunque la responsabilidad última es del cliente. Comprar una casa es para muchas personas el mayor gasto que harán a…

4 fórmulas para afrontar la compra de nueva vivienda mientras se consigue vender la anterior

La compraventa de viviendas escala puestos y se sitúa en el momento más alto desde hace una década. Las operaciones de compraventa de viviendas crecieron un 10,1% en 2018, lo que se traduce en que 515.051 viviendas cambiaron de propietarios el año pasado. Y la vivienda de segunda mano continúa en alza ya que el…

Tasación y precio de compra: qué hacer cuando estas cifras no coinciden, y casi nunca coinciden

“El valor de tasación de una vivienda, y el precio que finalmente se paga por ella, tan solo coinciden en un 20% de los casos”, afirma Jesús Duque, vicepresidente de la red Alfa Inmobiliaria. Y, tanto en el caso de que la valoración esté por encima, como por debajo del precio de compra, puede suponer…

Cinco secretos que deberías desvelar al casero para evitar problemas

La realidad es que la mayoría de los caseros se preocupan por el bienestar de sus inquilinos, por eso no es justo que se les oculte información que tienen derecho a saber. Sobre los propietarios que alquilan una vivienda pesa cierta mala imagen. Hay quien los ve como personas avaras cuyo único objetivo es enriquecerse…

¿Cómo hacer una reforma ‘low cost’?

El paso del tiempo deteriora los elementos de cada estancia y la decoración acaba por agotar a sus inquilinos, que buscan redecorar. Pero para transformar la casa no es necesario un gran desembolso: basta con una pizca de creatividad e ingenio. La decoración de un hogar es fundamental para sentirse a gusto en casa, pero…

Claves para entender los principales conceptos del recibo del agua

Las facturas para este servicio dependen de cada municipio con diferencias palpables en su desglose e incluso en las tarifas. La factura del agua urbana contiene varios conceptos que difieren de una comunidad e incluso de un municipio a otro. Esta disparidad en los recibos se observa también en las tarifas con hasta 238,20 euros…