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El euríbor sube, pero ¿por qué seguirá abaratando las hipotecas?

Publicado hace 5 min

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El euríbor a un año -el indicador que más se utiliza en España para calcular la cuota de las hipotecas- cerrará enero en torno al -0,188 %, lo que supondrá un ligero repunte con respecto al cierre de diciembre, cuando el indicador acabó en el -0,190%.

A pesar de este movimiento ligeramente el alza, el indicador seguirá abaratando las hipotecas, en concreto con un ahorro medio de 50 euros anuales.

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Y esto es posible gracias a que las hipotecas que se revisen ahora habrán tenido hasta la fecha el euríbor del pasado año o de hace justo seis meses cuando el indicador estaba más bajo que el actual.

De hecho, hace un año, en enero de 2017, el indicador se situó en el -0,095 %, con lo que con una hipoteca de 100.000 euros contratada entonces a un plazo de 25 años con un diferencial de un punto porcentual sobre el euríbor tendría un coste mensual de 372,59 euros.

Sin embargo, si una hipoteca con estas condiciones se revisa utilizando el dato actual, el coste será de 368,42 euros mensuales, por lo que quienes tengan que revisar las cuotas de sus hipotecas ahorrarán de media 4,17 euros al mes, unos 50 euros al año.

La evolución del indicador depende de las subidas o bajadas de tipos que aprueba el Banco Central Europeo (BCE), que lleva desde marzo de 2016 sin mover los del mínimo histórico del 0 %.

El presidente del BCE, Mario Draghi, dijo esta semana, tras la primera reunión de 2018, que “ve muy pocas posibilidades de que los tipos de interés puedan subir este año” y que solo los subirá una vez que termine el programa de la compra de deuda. De momento, el BCE seguirá comprando deuda hasta septiembre de este año. No obstante, Draghi añadió durante la rueda de prensa que podría prorrogarlas hasta final de año. Este discurso ligeramente más dovish de lo esperado fue interpretado por los analistas como una ampliación del programa. La subida de tipos tendría lugar en la primera mitad de 2019 y podría dejarlos en el 0,50% a final de año.

Cristina Casillas

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