Consejos para vendedores: 9 cosas que espantarán a posibles compradores

¿Alguna vez te has preguntado por qué algunas casas tardan una eternidad en venderse? Cada comprador reacciona de manera diferente cuando visita o revisa la información sobre una vivienda en venta y no siempre es fácil predecir qué le hará tomar la decisión final. No obstante, sí que existen algunos aspectos a tener en cuenta…

Cinco aspectos que valorar en el presupuesto de una reforma

Las viviendas que necesitan reforma suelen tener un precio de venta mucho menor. Las viviendas de segunda mano que necesitan reformas para ser habitables suelen tener un precio de venta muy atractivo. Por delante queda la tarea de echar números para averiguar si invertir en este tipo de propiedades sale a cuenta o no. Un…

Cinco consejos para vender una vivienda heredada

Si la operación no se efectúa en el plazo de un año desde que se registra la herencia, se deberá pagar la plusvalía municipal por segunda vez. La venta de un piso heredado conlleva una serie de trámites que conviene conocer para que todo el proceso se realice de la mejor forma posible. En 2018,…

¿Por qué es más rentable un alquiler tradicional que uno turístico?

El ‘boom’ de los pisos turísticos en los núcleos urbanos parece tener los días contados. Los ayuntamientos de las grandes ciudades se han propuesto poner fin a una tendencia que no ha hecho más que crecer en los últimos años. Este motivo está llevando a muchos propietarios de segunda residencia a plantearse si realmente es…

Agencias inmobiliarias de alquiler de viviendas, ¿qué obligaciones tienen?

Los propietarios de las viviendas y los arrendadores o compradores a menudo apuestan por contratar los servicios de una agencia especializada en la intermediación de arrendamientos para delegar ciertas funciones en un especialista que esté supervisando en todo momento la correcta gestión del inmueble. En este sentido, muchos propietarios pueden albergar dudas sobre qué cosas…

Las casillas que no puedes olvidar para que la declaración de la Renta te salga a devolver

Conviene revisar bien los apartados relacionados con el cambio en las situaciones personales, las rentas exentas o las deducciones estatales y autonómicas, entre otros. Para que la declaración de la Renta de este año salga a devolver o para pagar menos a Hacienda, conviene revisar bien las casillas relacionadas con el cambio en las situaciones…

¿Dónde se localizan los tres elementos más abusivos en el contrato de una hipoteca?

Es habitual encontrar créditos hipotecarios firmados hace unos años que están al mismo tiempo referenciados al IRPH, contienen cláusulas suelo y la obligación de pagar todos los gastos de formalización, según destacan en reclamador.es. Tener una cláusula suelo no es factor excluyente para otros abusos bancarios. Según explican los expertos del portal reclamador.es, tener una…

Posicionamiento en portales inmobiliarios online: cómo ilustrar tu anuncio para destacar

Una imagen dice más que mil palabras, un dicho que también se aplica en el sector inmobiliario. Los internautas de hoy se caracterizan por su rapidez de navegación y por estar sometidos a la saturación de contenidos. El esfuerzo que conlleva leer largos textos ha propiciado una lectura tipo zapping que hace que las imágenes…

¿Es cara la casa que quiere comprar? Regatear da resultado casi siempre

Seis de cada diez compradores de vivienda negocian el importe y, de estos, nueve de cada diez consiguen rebajarlo, según un estudio de un portal inmobiliario. Regatear el precio de la vivienda que se va a comprar puede suponer una rebaja considerable en el importe final. Según un informe del portal Fotocasa, a partir de…