Tasación y precio de compra: qué hacer cuando estas cifras no coinciden, y casi nunca coinciden

“El valor de tasación de una vivienda, y el precio que finalmente se paga por ella, tan solo coinciden en un 20% de los casos”, afirma Jesús Duque, vicepresidente de la red Alfa Inmobiliaria. Y, tanto en el caso de que la valoración esté por encima, como por debajo del precio de compra, puede suponer…

Cinco secretos que deberías desvelar al casero para evitar problemas

La realidad es que la mayoría de los caseros se preocupan por el bienestar de sus inquilinos, por eso no es justo que se les oculte información que tienen derecho a saber. Sobre los propietarios que alquilan una vivienda pesa cierta mala imagen. Hay quien los ve como personas avaras cuyo único objetivo es enriquecerse…

¿Cómo hacer una reforma ‘low cost’?

El paso del tiempo deteriora los elementos de cada estancia y la decoración acaba por agotar a sus inquilinos, que buscan redecorar. Pero para transformar la casa no es necesario un gran desembolso: basta con una pizca de creatividad e ingenio. La decoración de un hogar es fundamental para sentirse a gusto en casa, pero…

Claves para entender los principales conceptos del recibo del agua

Las facturas para este servicio dependen de cada municipio con diferencias palpables en su desglose e incluso en las tarifas. La factura del agua urbana contiene varios conceptos que difieren de una comunidad e incluso de un municipio a otro. Esta disparidad en los recibos se observa también en las tarifas con hasta 238,20 euros…

Consejos para negociar el precio de una vivienda

Una buena compra de vivienda comienza mucho antes de iniciar la búsqueda del piso o casa en cuestión. Antes de nada –recuerdan desde Habitaclia–, es importante conocer la situación del mercado inmobiliario, que depende mucho del contexto económico, del acceso al crédito y el marco legal. Cuando todos estos elementos se encuentran a favor, hay…

Guía para que el autoconsumo vea la luz en las comunidades de vecinos

Hasta el momento, el autoconsumo eléctrico se identificaba exclusivamente con los paneles solares colocados en los tejados de viviendas unifamiliares. Sin embargo, el real decreto-ley 15/2018 publicado el pasado mes de octubre, que acababa con el denominado «impuesto al sol», modifica también esta foto fija. Y es que la normativa que regulaba el autoconsumo desde…

Las seis novedades a tener en cuenta antes de firmar una hipoteca en los próximos meses

Los tres puntos en los que ganará el nuevo cliente en cuanto entre en vigor la Ley Hipotecaria serán información, tiempo y dinero. Después de dos años y nueve meses, tras dos cambios de Gobierno y la sombra de una multa europea, el Congreso de los Diputados dio la semana pasada el visto bueno a…

La prórroga de los alquileres será de tres años por obligación

Desde este miércoles los arrendamientos estarán sujetos a lo dispuesto por el nuevo real decreto-ley de vivienda, que alargará los contratos en bloque, aunque de facto se volverá a la situación anterior a 2013. Los contratos de alquiler que se firmen a partir de este miércoles ya estarán sujetos a las nuevas normas que establece…

Señal o reserva para una vivienda, ¿es lo mismo?

Señal y reserva son términos muy coloquiales arraigados en la compra de una vivienda. Pero ¿a qué nos obligan exactamente los llamados contrato de reserva, señal o arras? Las palabras pago, señal, arras o reserva solo evidencian el anticipo de una suma de dinero del comprador al vendedor. El contrato de arras es equivalente casi…