Asesoría en Administración de Fincas

¿Pueden impugnarse los acuerdos adoptados en Junta de Propietarios?

Pertenece a: ACUERDOS Y MAYORÍAS Sí, los acuerdos de la Junta de Propietarios pueden ser impugnadoss ante los tribunales, de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos: Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios. Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses…

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¿Durante cuánto tiempo hay que conservar las convocatorias, comunicaciones, apoderamientos y actas de las Juntas de Propietarios?

Pertenece a: ACUERDOS Y MAYORÍAS Conforme a lo indicado en el artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal, el Secretario deberá custodiar los libros de Actas de las Juntas de Propietarios, junto con las convocatorias, comunicaciones, apoderamientos y demás documentos relevantes de las reuniones durante el plazo de cinco años.

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¿Quién tiene que firmar el Acta de una Junta de Propietarios?

Pertenece a: ACUERDOS Y MAYORÍAS Tal y como establece el artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal, el Acta deberá cerrarse con las firmas del Presidente y del Secretario al terminar la reunión o dentro de los diez días naturales siguientes. Desde su cierre los acuerdos serán ejecutivos, salvo que la Ley estableciera lo…

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¿Qué circunstancias debe reflejar, como mínimo, el Acta de una Junta de Propietarios?

Pertenece a: ACUERDOS Y MAYORÍAS Conforme al artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal, el Acta de cada reunión de la Junta de propietarios deberá expresar, al menos, las siguientes circunstancias: 1. La fecha y el lugar de celebración. 2. El autor de la convocatoria y, en su caso, los propietarios que la hubiesen…

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¿Existe la posibilidad de votar con posterioridad a la celebración de la Junta de Propietarios si no se hubiese podido asistir a ella?

Pertenece a: ACUERDOS Y MAYORÍAS La ley de Propiedad Horizontal contempla algunos supuestos en los que sí es posible computar el voto del propietario ausente en la Junta de Propietarios con posterioridad a su celebración. La razón de ello estriba en que el legislador ha considerado oportuno reforzar la consecución de las mayorías que exige…

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¿Qué acuerdos de la Junta de Propietarios precisan del voto de la mayoría de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación?

Pertenece a: ACUERDOS Y MAYORÍAS La realización de obras o el establecimiento de nuevos servicios comunes que tengan por finalidad la supresión de barreras arquitectónicas que dificulten el acceso o movilidad de personas con minusvalía, incluso cuando impliquen la modificación del Título Constitutivo, o de los Estatutos de la Comunidad. La adopción válida de cualquier…

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¿Qué acuerdos de la Junta de Propietarios precisan del voto de la tercera parte de los propietarios?

Pertenece a: ACUERDOS Y MAYORÍAS …que, a su vez, representen la tercera parte de las cuotas de participación. La instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación o la adaptación de las existentes, como es el caso, por ejemplo, de las antenas colectivas. La instalación de sistemas comunes o privativos…

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¿Qué acuerdos de la Junta de Propietarios precisan del voto de las tres quintas partes de los propietarios?

Pertenece a: ACUERDOS Y MAYORÍAS …que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación. El establecimiento o supresión de los servicios de ascensor, portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general. El arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un uso específico en el inmueble.

El PSOE cuestiona al PP por la construcción de un aparcamiento privado en zona verde

Denuncia que el estacionamiento ha sido construido por un establecimiento hostelero propiedad de un familiar del alcalde. El Grupo Municipal Socialista de Piélagos ha cuestionado al equipo de Gobierno (PP) por la construcción de un aparcamiento privado en suelo catalogado como ‘zona verde’ dentro del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), en la localidad de…

IU rechaza los nuevos requisitos de las subvenciones para instalar ascensores

La coalición critica que sea necesaria la opinión favorable de todos los vecinos. El grupo municipal de IU-LV en el Ayuntamiento de Gijón ha considerado “demasiado rígidas” las nuevas condiciones impuestas por el equipo de Gobierno a las comunidades de vecinos para la concesión de subvenciones a la instalación de ascensores, que pasan porque la…