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Solución Guindos: Tres meses para cobrar la cláusula suelo

Publicado hace 6 meses

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Legislación en Administración de Fincas | Noticias sobre administración de fincas


El ministro de Economía, Luis de Guindos, ha asegurado hoy que el Consejo de Ministros analizará este viernes, y previsiblemente aprobará, un real decreto ley en el que se establecerá un sistema extrajudicial para que los consumidores puedan reclamar las cláusulas suelo.

luis de guindos2 Solución Guindos: Tres meses para cobrar la cláusula suelo

Este mecanismo de resolución extrajudicial establecerá un sistema de reclamación “gratuito y rápido”, en el que se baraja un periodo máximo de tres meses, según ha dicho el ministro, que ha precisado que con él, el Ejecutivo quieren evitar los procedimientos judiciales y facilitar el acuerdo entre la banca y los consumidores.

En este sentido, ha recordado que este asunto hace referencia al acuerdo entre dos partes privadas y que el Gobierno lo que tiene que hacer “es establecer un camino alternativo al judicial para que los consumidores puedan cobrar lo antes posible”.

De Guindos ha hecho este anuncio en declaraciones a los medios de comunicación antes de participar en el Spain Investor Day, en las que también ha señalado que el Gobierno “ya trabaja” en un proyecto de Ley Hipotecaria, que deriva de la transposición de una directiva comunitaria.

Un proyecto de ley con el que el Ejecutivo quiere incrementar “la transparencia para evitar la opacidad que puede surgir de una cláusula suelo o de cualquier otra que esté en un contrato hipotecario”.

“Informaré de ello en el Consejo de Ministros del viernes”, ha precisado De Guindos, que ha matizado que con este proyecto de ley, el Gobierno tanto desde el punto de vista contractual como posteriormente, en el contrato de la hipoteca, quiere elevar la transparencia”.

“La falta de transparencia ha sido la causa por la que el Tribunal Supremo declaró que algunas cláusulas suelo eran nulas, y no válidas”, y “vamos a incrementar la transparencia para que el consumidor tenga conocimiento tanto formal como de fondo de lo que contiene el contrato de la hipoteca”, ha añadido.

Para De Guindos esta es una de las cuestiones fundamentales, porque en última instancia el sistema hipotecario español lo que tiene que hacer es proporcionar financiación “abundante” y en condiciones “adecuadas” para facilitar el acceso de los españoles a una vivienda.

Al respecto, el ministro de Economía ha insistido en que con las medidas que prevé aprobar el Gobierno, que hacen referencia al contrato de una hipoteca, se quiere evitar que se pueda declarar la opacidad de las cláusulas y facilitar el conocimiento del consumidor tanto antes como después de firmar el contrato hipotecario.

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